Preserva la familia, protege lo que se construyó y garantiza la parte de cada heredero. Cuando muere un familiar, la herencia no se ordena sola.
En muchísimas familias dominicanas la película es la misma. Muere papá, mamá o un abuelo, ese tío/tía que nunca tuvo hijos y quedan: la casa donde vivían, tierras en diferentes locaciones, apartamentos alquilados, acciones o cuotas en una empresa (SRL, constructora, bancas, transporte, ferretería, etc.), cuentas bancarias, certificados, fondos en AFP o pensión, y personas que todavía le deben dinero al fallecido.
Todo eso, más las deudas que existan, es la herencia. Poner esa herencia en orden no es para armar un pleito: es para evitar que la herencia termine mal repartida o se pierda. En otras palabras, es darle a cada heredero lo que es justo y le corresponde por derecho, y evitar dos finales muy frecuentes: que uno o unos pocos familiares terminen, en los hechos, dueños de todo, o que casas, tierras y otros bienes se queden años a nombre del fallecido hasta que se vayan disipando, sean ocupados o invadidos por terceros, o se pierdan porque nadie los reclamó a tiempo.
Los 5 Errores Que Rompen Herencias y Familias
1. El familiar que se adueña "por la buena"
El caso típico:
- Un hijo se queda viviendo en la casa de mami "para acompañarla" y después se comporta como si fuera el único dueño.
- Otro se queda con los títulos de propiedad y las llaves "porque es el que sabe de papeles".
- Otro cobra todos los alquileres y dineros que le debían al difunto "para ir organizando".
En teoría "se encarga de todo". En la práctica, pasa esto en perjuicio de los demás:
- Vende un solar "para pagar deudas que dejó papi" y nadie sabe en cuánto ni cómo se repartió.
- Saca préstamos usando la casa familiar o un título, sin informar ni explicar con detalle.
- Cobra alquileres y dinero del difunto y los maneja en su propia cuenta, sin rendir cuentas claras a los demás.
Con los años, ese familiar vive como dueño... y los demás nunca ven, en concreto, lo que les tocaba.
2. Ventas y transferencias que nadie entiende bien
También ocurre que:
- Se vende un apartamento o un solar muy por debajo de su valor "para salir de eso rápido".
- Aparecen transferencias desde las cuentas del fallecido a cuentas personales, con explicaciones vagas: "eso fue para pagar cosas", "eso fue un adelanto".
El efecto real: el patrimonio de la herencia se encoge y la parte de los demás coherederos se reduce, sin que hayan decidido libremente.
Si ya te estás viendo en estos dos primeros puntos, no tienes que esperar a que explote el conflicto. Con los papeles básicos en la mano, puedo decirte con claridad qué te corresponde y qué pasos legales seguir para poner orden y garantizar los derechos de los herederos.
3. Acciones y beneficios en empresas que se pierden en silencio
El fallecido era socio de una empresa de construcción, bancas, transporte, importación u otro negocio.
¿Qué suele pasar?
- La empresa sigue operando con normalidad.
- Los socios vivos, en ocasiones de la misma familia, siguen cobrando y decidiendo.
- A la familia del difunto nadie le enseña estados financieros ni libros de socios.
- Las acciones o cuotas sociales se quedan "en el aire", a nombre del fallecido.
Así, una parte importante de la herencia se evapora en la práctica, aunque en el papel sigue existiendo.
4. Firmar papeles solo "para salir de eso"
Otro clásico:
- Citan a la familia en un banco, donde un agrimensor o donde un "amigo asesor" que no es el suyo.
- Les ponen renuncias, poderes o contratos enfrente.
- Les dicen que "eso es de rutina" y que, si no firman, "todo se complica".
La gente firma por cansancio, presión o confianza. Luego, cuando quieren reclamar, se encuentran con que ya firmaron algo que los deja con mucho menos de lo que les correspondía.
5. Dejar todo "así mismo" y dejar que el tiempo haga el daño
La casa, el solar, los apartamentos y las acciones de la empresa siguen a nombre del fallecido. Mientras tanto:
- Los hijos se casan, se divorcian, emigran, mueren, tienen sus propios herederos.
- Entra nueva familia, nuevos apellidos, nuevas opiniones.
- Cada año que pasa hace el problema más grande, más caro y más difícil de resolver.
Lo que hoy se deja para después, para no buscar líos o complicarse, mañana termina siendo el mayor lío de la familia.
Lo Que la Ley Te Permite Hacer
Hay dos ideas clave que muy poca gente sabe usar a su favor:
1. No estás obligado a seguir "mezclado" en todo
Mientras no se reparta, todos los herederos son dueños de todo en conjunto (indivisión). Pero nadie está obligado a vivir así para siempre.
La ley permite pedir partición: que se organice el reparto y que a cada quien se le entregue su parte en limpio (casas, solares, dinero, acciones en empresas, etc.).
Reclamar derechos como heredero no es declarar la guerra a la familia; es impedir que, con el tiempo, uno se quede con todo y los demás con las manos vacías.
2. No estás obligado a aceptar una herencia a ciegas
Antes de decir "sí" o "no", lo responsable es ver la foto completa:
- Qué bienes hay: títulos de propiedad, cuentas, certificados, acciones en empresas, fondos en AFP.
- Qué derechos hay a cobrar: préstamos, pagarés, seguros, cuentas por cobrar del negocio.
- Y qué deudas existen realmente y cómo impactan.
Con esa información se decide de forma segura cómo aceptar la herencia y cómo proteger a la familia. Decidir solo "de boca", sin datos, es invitar sorpresas desagradables.
Los 3 Pasos Inteligentes para Proteger Herencia y Familia
Paso 1 – Reunir los papeles (antes de hablar de reparto)
Primero se ordena, luego se discute. Hay que reunir los papeles básicos: acta de defunción, actas de nacimiento y, si aplica, acta de matrimonio, cédulas de los herederos, títulos de las propiedades y los principales documentos de cuentas, empresa y AFP o pensión. Con eso ya se puede empezar a trabajar el plan.
Paso 2 – Determinación de herederos
Con esos documentos se hace el proceso legal de determinación de herederos: es el paso formal que dice, en derecho, quiénes son los herederos de esa persona.
Sin eso:
- El banco no se mueve, no se entrega dinero a los herederos.
- DGII complica.
- El Registro de Títulos no transfiere las propiedades del difunto.
- La AFP no entrega fondos.
- La empresa mantiene las acciones del difunto "flotando".
- No se pueden reclamar otros derechos o acreencias que eran del difunto.
Con la determinación, la herencia deja de ser conversación de pasillo y se convierte en un proceso legal claro.
Paso 3 – Inventario y plan con un abogado
Con la determinación lista, se hace un inventario claro:
- Todo lo que la herencia tiene a favor: inmuebles, dinero, acciones/cuotas en empresas, cuentas por cobrar, seguros, fondos en AFP.
- Y, si las hay, las deudas que deben considerarse.
A partir de ahí se diseña un plan para:
- Proteger al cónyuge.
- Garantizar la parte de cada hijo, incluyendo menores.
- Definir qué se hace con la casa, el solar, los apartamentos, la empresa y las cuentas.
- Salir de la indivisión de forma legal y ordenada, entregando a cada heredero lo que legítimamente le corresponde.
Qué Hace Nuestro Equipo en Todo Esto
Nuestro trabajo es devolverles tranquilidad. Tomamos papeles en desorden y los convertimos en una estrategia que respeta el legado familiar. Nos encargamos del proceso legal complejo para que ustedes puedan concentrarse en la memoria de sus seres queridos, sabiendo que la herencia estará:
- CLARA: todos saben qué hay.
- JUSTA: a cada quien le llega lo que le corresponde.
- PROTEGIDA: nadie puede adueñarse de lo que no es suyo.
Actúa Hoy, No Esperes a Que Sea Tarde
El peor error es dejarlo "para después". Lo que hoy se resuelve con un proceso, mañana se convierte en años de pleitos, gastos y silencio entre familiares. Si tú no decides, el desorden decide por ti.
Contáctanos para una consulta gratuitaPon orden, de una vez, a la herencia que tu familia merece.